La vacance commerciale est aujourd’hui un enjeu majeur pour les villes, les centres-villes et les territoires. Elle désigne la proportion de locaux commerciaux vacants par rapport à l’ensemble des commerces d’une zone donnée. Lorsque la vacance commerciale augmente, elle impacte directement l’attractivité du centre-ville, le développement économique, l’emploi et la dynamique immobilière. Comprendre la vacance […]

Le taux occupation financière ou TOF est un indicateur stratégique en immobilier. Il permet de mesurer la performance réelle d’un actif locatif en comparant les loyers encaissés au potentiel total de loyers. Pour les investisseurs immobiliers, le taux occupation financière est bien plus qu’un simple ratio : c’est un indicateur de rendement, de gestion locative […]